“以前，房子外立面破舊不堪，巷道雜亂無章。但經(jīng)過提升改造后，這里變得美觀又干凈，住起來不僅舒適，房子還特別容易出租！”年過七旬的吉叔，在黃江鎮(zhèn)袁屋圍社區(qū)有一棟自建農(nóng)民房。對于社區(qū)近年來的巨大變化，他深有感觸。
農(nóng)房風貌管控提升工作是東莞推動“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”（以下簡稱“百千萬工程”）的六大專項行動之一。今年以來，黃江鎮(zhèn)從農(nóng)房風貌這個“小切口”入手，針對重點領(lǐng)域和關(guān)鍵點位，深入開展農(nóng)房改造美化、舊村改造提升攻堅行動，讓鎮(zhèn)村形象實現(xiàn)了“大變化”。
據(jù)統(tǒng)計，今年以來，黃江鎮(zhèn)田心社區(qū)23戶平改坡改造試點、黃江社區(qū)39戶以及田美社區(qū)47戶農(nóng)房外立面改造均已完成，還申報了兩個農(nóng)房風貌優(yōu)秀案例，同時完成了雞啼崗社區(qū)城中村改造項目，以點的突破帶動城鄉(xiāng)面貌持續(xù)改善。
農(nóng)房“披新裝”
在袁屋圍社區(qū)建安路、中興路、永興路、永安路一帶，沿途農(nóng)民房的外立面已煥然一新。黃色的墻面、棕色的形象招牌，一棟棟整齊排列，呈現(xiàn)出整潔、美觀、和諧的新景象，也提升了整體區(qū)域和沿路道路的“顏值”。這正是黃江鎮(zhèn)全力推動農(nóng)房風貌提升工作的真實寫照。
起初，“我的房子看著挺好的，為啥要重新裝修外面”“太麻煩了，不想弄”“會不會影響我做生意”……袁屋圍社區(qū)的不少村民對農(nóng)房風貌管控提升工作充滿懷疑，持觀望態(tài)度。
“我們挨家挨戶去溝通，遇到不理解的村民，就會讓村民代表、黨員代表以及股東代表一起去做工作。”袁屋圍社區(qū)支部委員袁少林介紹，“大部分村民會主動配合村委會的工作，小部分持觀望態(tài)度的村民在看到設(shè)計圖紙后，也會心動。”
他還介紹，黃江鎮(zhèn)政府和袁屋圍社區(qū)共投入2259.34萬元，對建安路、中興路、永興路、永安路的路面進行瀝青鋪設(shè)和車位畫線，開展人行道路面改造、統(tǒng)一形象招牌、商鋪門前貼青磚、民居房外墻立面刷漆、路燈安裝、系統(tǒng)標識指示牌設(shè)置、黨建文化彩繪墻繪制等工作。
此外，袁屋圍社區(qū)還投入404.55萬元，對建安路、中興路、永興路、永安路后巷進行地面鋪麻石路面、外墻立面氟碳漆外墻防水漆涂刷、刷外墻涂料、三線整治及安裝、后巷配套路燈設(shè)置、后巷民居雨污水立管改造，并配套建設(shè)14處電動摩托車停車位。
“改造后，我每間屋的租金都漲了幾百塊錢呢！”吉叔談起改造后的農(nóng)房風貌，不禁豎起了大拇指。如今，袁屋圍社區(qū)的農(nóng)房風貌提升工作已圓滿完成。生活在這里的人們，不僅能看到農(nóng)房風貌提升帶來的外在變化，還能享受到更優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境帶來的實實在在的好處。
如果說袁屋圍社區(qū)的農(nóng)房風貌提升工作已畫上圓滿句號，那么離袁屋圍4.2公里外的黃江社區(qū)的農(nóng)房風貌提升工作則正如火如荼地進行著。
上個月，黃江社區(qū)施工現(xiàn)場一片繁忙景象：一部分工人專注于墻面翻新，他們使用環(huán)保材料，精心粉刷每一面墻，讓原本破舊的墻面逐漸煥發(fā)出新的光彩；另一部分工人身著醒目的安全裝備，在一棟棟農(nóng)房之間忙碌而有序地穿梭，為已經(jīng)“換裝”的農(nóng)房安裝統(tǒng)一的廣告牌匾；農(nóng)房前的馬路上，工人們也在爭分奪秒地為路面鋪設(shè)瀝青……
然而，施工現(xiàn)場熱火朝天的同時，施工路面塵土飛揚、噪音頻出。如何將施工對村民的影響降到最低，成了黃江社區(qū)黨支部書記陳燕雄的“心頭大事”。“我每天都要來工地巡邏三、四遍。”陳燕雄說，“為了降低施工對村民的影響，我要求施工隊每天四次灑水，并規(guī)定固定的施工時間。”
“我們九成村民都同意！”談及社區(qū)的農(nóng)房風貌改造提升工作，陳燕雄語氣中滿是驕傲，“村民們等這一刻已經(jīng)很久了。”
相較于黃江鎮(zhèn)其他社區(qū)，黃江社區(qū)的村容村貌提升、農(nóng)房風貌改造提升等工作起步較晚。如今，借著“百千萬工程”的東風，黃江社區(qū)的農(nóng)房風貌提升工作駛?cè)肓丝燔嚨馈Ｈ鐓^(qū)35棟農(nóng)民房經(jīng)過三個多月的施工，將于2025年1月中旬煥然一新，同步改造的還有車道提升、人行道及其景觀升級等項目。
在村民的理解和支持下，黃江社區(qū)迎來了嶄新的農(nóng)房風貌和宜居的人居環(huán)境，也將踏上發(fā)展的“快車道”。
舊村“煥新顏”
在黃江鎮(zhèn)雞啼崗舊村入口處，有一間名為“雪意”的咖酒館。它隱藏在一座被歲月打磨的老舊紅瓦矮平房中。如今，這座老屋已換上了米白色的“新衣”，門前精心布置的花草生機勃勃。
“舊村環(huán)境變好了，我就萌生了回村創(chuàng)業(yè)的想法。”“雪意”咖酒館的主人黃景雪，是土生土長的雞啼崗人。在雞啼崗舊村“改頭換面”后，她果斷地把店鋪選在了舊村入口處。
如今，這座寧靜的咖酒館，無論是節(jié)假日還是平日，都吸引著本鎮(zhèn)或周邊鎮(zhèn)區(qū)的年輕人前來打卡。這座由舊瓦房改造而成的咖酒館，已然成為了網(wǎng)紅打卡點。
10平方米的舊瓦房搖身一變，成為了白墻紅瓦的創(chuàng)意商鋪。“雪意”咖酒館是雞啼崗舊村風貌變化、環(huán)境提升結(jié)出的“碩果”。
“這一片區(qū)以前根本沒人去。”雞啼崗村的阿龍介紹。該區(qū)域由于前期缺乏規(guī)劃和管理，環(huán)境臟亂差，土地不平整，雜草叢生，還容易滋生蚊蟲。隨處可見丟棄的家具和廢品垃圾，坑洼不平的路面一到下雨天就積水嚴重，讓路過的村民“舉步維艱”。
近年來，雞啼崗以特色精品村驗收為契機，聚焦舊村環(huán)境改造和風貌提升。舊村通過路面硬底化、排水改造、明溝改暗渠、鋪裝大理石、外墻粉刷涂鴉、綠化景觀改造、三線整治等一系列措施，大力推進人居環(huán)境整治……舊村的“華麗轉(zhuǎn)身”贏得了周圍村民的一致稱贊。
今年以來，隨著“百千萬工程”的深入推進，雞啼崗舊村更是以“庭院小美”帶動鄉(xiāng)村“大美”，精心打造舊村四小園、美麗庭院，還為游人規(guī)劃了庭院參觀路線。
如今，漫步在雞啼崗舊村，昔日斑駁的墻面不再是歲月的印記，而是成為了創(chuàng)意與美的展示平臺，一幅幅創(chuàng)意墻繪吸引著游人駐足欣賞；生活在舊村的村民們在村委會的號召下，也開始自覺維護自家周圍的環(huán)境，種花種草、清理溝渠，讓舊村煥發(fā)出新的生機與活力。
不僅僅是雞啼崗，在“百千萬工程”的引領(lǐng)下，黃江鎮(zhèn)的部分舊村也將迎來“翻天覆地”的變化。田美社區(qū)就是其中的典型代表。
“我們一期項目計劃改造49間農(nóng)房。”黃江鎮(zhèn)田美村駐田美社區(qū)舊村現(xiàn)場指揮部工作組成員曾沛林介紹，“一期總投入2019.98萬元，將把田美舊村打造成為都市休閑文旅綜合體。”
據(jù)悉，田美社區(qū)位于黃江鎮(zhèn)東北部，交通便利，商鋪眾多，工商業(yè)發(fā)達，人居環(huán)境整潔優(yōu)美。然而，田美社區(qū)舊圍城中村的環(huán)境現(xiàn)狀卻不盡如人意，與當前城市鄉(xiāng)村的發(fā)展水平不相匹配。為此，田美社區(qū)將通過田美舊圍綜合環(huán)境升級改造工程，加快推進人居環(huán)境整治，推動“百千萬工程”向縱深發(fā)展，取得實實在在的成效。
田美舊村綜合環(huán)境升級改造工程計劃通過改造、修繕、整治等方式，從基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等方面入手，重點對魚塘四周環(huán)境進行綜合治理，對永隆祖祠、龍?zhí)飼遥鍍?nèi)主干道兩側(cè)民居立面及巷道路面環(huán)境進行改造提升，重塑嶺南古村落風貌，傳承田美舊圍本土文化，建設(shè)宜居宜業(yè)的和美鄉(xiāng)村，進一步壯大村級集體經(jīng)濟。
如今，走進田美舊村，魚塘正在清理污泥，農(nóng)房開始粉刷墻面，道路也在加緊施工……不久的將來，一個古樸、優(yōu)美的嶺南古村將呈現(xiàn)在世人眼前。
共繪“新畫卷”
“我打算把自家的農(nóng)房免費給村里面用！”田美社區(qū)村民曾先生在田美舊村池塘邊有一間老舊的農(nóng)房。恰逢田美舊村進行綜合環(huán)境升級改造，這間農(nóng)房計劃被改造成老茶館。曾先生主動提出將農(nóng)房免費提供給村委會使用。如今，這間老舊的房子已被刷上白色的漆，鋪上嶄新的瓦片。
曾先生的這一善舉，是黃江鎮(zhèn)發(fā)揮社會力量參與農(nóng)房風貌提升工作的生動體現(xiàn)。農(nóng)房風貌提升工作是落實省委、市委推進“百千萬工程”工作部署的重要舉措，對于改善農(nóng)村人居環(huán)境、提升村民生活品質(zhì)具有重要意義。如何建設(shè)宜居的農(nóng)房，不僅需要鎮(zhèn)政府的引導、村干部的執(zhí)行，更需要讓村民成為“主角”，讓社會力量共同參與。
“在農(nóng)房改造過程中，我們充分聽取村民的意見，盡力滿足他們的需求。”陳燕雄說。此前鋪設(shè)農(nóng)房前地面的瓷磚時，出現(xiàn)前高后低的情況，村民擔心下雨時雨水會回流到家里，“我們當即向他們承諾，會把農(nóng)房的一樓地面也加高。”
社區(qū)居委會貼心的做法讓村民們放下了心中的顧慮。此后，黃江社區(qū)不少村民自發(fā)加入到農(nóng)房風貌改造提升的隊伍中。田美社區(qū)還組建了一支由村民代表、股東代表、黨員代表組成的監(jiān)督隊伍，定期對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程按質(zhì)、按量完成。
事實上，農(nóng)房風貌提升、舊村改造工作面臨的一大難題就是“錢從哪里來”。記者了解到，黃江鎮(zhèn)的社區(qū)基本采用“鎮(zhèn)村共擔”的方案，即鎮(zhèn)里承擔項目資金的七成，社區(qū)承擔三成。
此外，黃江鎮(zhèn)還積極動員社會力量助力“百千萬工程”。其中，建筑企業(yè)參與幫扶項目5個（2個為公益幫扶項目），公益幫扶金額共計270萬。
黃江鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責人表示，接下來將聚焦“百千萬工程”的重大、重點項目，確保項目按時、高質(zhì)量完成。此外，還將拓寬融資渠道，引導社會資本積極參與“百千萬工程”建設(shè)，推動“百千萬工程”落地見效。
來源：南方+
